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房仲：南港具增值潛力 可多看看比較
（中央社記者韋樞台北15日電）包括將開幕的萬怡酒店，以及台肥公司在C2土地興建飯店和商辦大樓，明年高鐵南港站將通車，房仲嗅出南港的增值力道，建議買家趁現階段房價下修期多去走動比較各物件。
今天台肥公司南港C2土地開發案動工，明年高鐵南港站又將加入營運，完成高鐵最後一里路；由於南港站是三鐵共構站，本身及周邊重大建設都將陸續投入，在高鐵12個站區當中住宅房價最被看好，房仲業者建議在明年通車前逢低進場，可享受新東區發展的增值效益。
東龍不動產董事長王棟隆表示，高鐵南港站今天有六福萬怡酒店開幕；備受矚目的台肥公司南港C2土地開發案正式動工，將斥資120億興建五星級飯店及商辦大樓外，因周邊多元建設利多也將陸續實現，又被界定為是最優的A+級車站區，未來房市發展最值得期待，也是高鐵12個站中預期房屋增值空間最大者。
王棟隆指出，高鐵已通車的12個車站當中，從各站區規劃及周邊房市發展強弱來看，若將高鐵站發展潛力分為四等級，其中台北站、板橋站及南港站均屬A+等級三鐵以上共構車站，周邊房市發展最被看好，特別是南港站最晚通車，但最具「大隻雞慢啼」的架勢。
東龍不動產企研室分析指出，南港車站周遭有南港軟體園區、南港經貿園區及車站周邊的大片土地做為未來房天花板市發展的腹地，相對台北站及板橋站雖也都屬A+等級的高鐵站，但已沒有腹地可供發展，相對南港可望在重大建設下，從「黑鄉變明珠」。
王棟隆說，南港站周邊房價一度喊到每坪百萬元價位，但諸多建設利多跟不上，百萬元房價站不穩，最近在整體景氣轉淡情況下，加上有些投資客急著下車，區內房價向下盤整，議價空間也拉大，估計明年高鐵從南港開始發車，可讓區域房價稍稍止穩，長線有再挑戰百萬房價的實力跟機會，自住客及長線置產客可逢低多看看。1041215
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房仲-南港具增值潛力-可多看看比較-095728745--finance.html
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